VICI Properties与Highfield Investment Group达成新协议，将租赁加拿大两条赛道。这一为期20年的交易，进一步彰显了VICI对支持租户长远发展的坚定承诺。
VICI与Highfield签署交易，接手Century Casinos出售的两条赛道
根据公司发言人披露，VICI Properties已与Highfield Investment Group签署协议，将Century Mile赛道和Century Downs赛道的租赁权转让给后者。此举是在Century Casinos将两条赛道的运营业务出售给Highfield子公司后不久达成的。
根据协议，VICI仍将保持对赛道的产权，并以年租金CAD 1070万（约合750万美元）将其出租给Highfield。租金每年将根据1.25%或加拿大消费者价格指数（CPI）增加，最高不超过2.50%。
此外，协议规定，Highfield每年必须在每个物业上支出不少于净收入1%的资本支出。而VICI则将相应减少Century Casinos总租赁中的CAD 1070万，以反映此次转让。
VICI看好Highfield成为值得信赖的继承者
该交易预计将在2026年第四季度或2027年第一季度关闭，需满足最终条件及监管批准。一旦达成，将使Highfield Investment Group成为VICI的第十七个租户。
VICI总裁兼首席运营官约翰·佩恩表示，此次协议不仅体现了VICI支持租户长远目标的决心，还得以与Century Casinos团队密切合作，助力其平衡表减轻负担。佩恩对Highfield接掌Century Mile和Century Downs赛道持乐观态度。
Highfield总裁阿德里安·穆诺则表示，公司对这一协议感到兴奋，计划对赛道进行现代化改造，同时保持积极的公司文化，以惠及团队和客户。
common problems
VICI Properties与Highfield达成的交易具体内容是什么？
VICI Properties与Highfield签署了一份为期20年的赛道租赁协议，将Century Mile和Century Downs两条赛道出租给Highfield，初始年租金为CAD 1070万。
这项交易何时完成？
交易预计在2026年第四季度或2027年第一季度完成，需满足相关的关闭条件和监管批准。
Highfield在此交易中的角色是什么？
Highfield Investment Group将成为VICI的第十七个租户，并将负责Century Mile与Century Downs赛道的运营。
协议中是否有规定资本支出条款？
是的，协议规定Highfield每年必须在每个物业上支出不少于净收入1%的资本支出。
